Несмотря на резкое падение курса сома и уменьшение сделок на рынке недвижимости, снижения стоимости за один квадратный метр жилья, арендодатели не спешат снижать цены за аренду недвижимости. Стоимость ежемесячной арендной платы за жилье в Бишкеке сравнимо с оплатой за похожую квартиру в наиболее крупных городах России nochuem.ru, а стоимость почасовой аренды иногда превышает в полтора раза.
Чрезвычайно высокие процентные ставки по ипотечным кредитам и рост арендной платы квартир во многих городах сподвигает многих людей задуматься о приобретении собственного дома. Несмотря на все дополнительные стимулы, которые подталкивают к покупке собственного жилья, другая часть предпочитает подождать, пока рынок жилья не восстановится, и ситуация с валютным курсом станет более стабильна.
Существует множество мнений, когда встает вопрос о принятии решения — арендовать жилье или купить. Есть ряд соображений, по которым вы должны сделать выбор. Сравните все плюсы и минусы обоих вариантов и ориентируйтесь на свое финансовое положение.
Преимущества аренды.
Аренда предлагает вам больше свободы и гибкости, особенно если вы любите часто путешествовать или находитесь регулярно в командировках. Вы всегда можете сменить обстановку, сменив арендодателя. Не нужно решать общедомовые проблемы и участвовать в собраниях. Обычно все квартиры уже обставлены всей необходимой мебелью и бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание.
Минусы арены.
При этом есть и свои недостатки: ежемесячный платеж может быть увеличен тогда, когда вы не рассчитываете на это. Вы не получаете налоговые льготы. Домовладельцы могут вычитать ипотечные платежи по процентам, что уменьшает конечную стоимость недвижимости. Вы не можете сделать ремонт или перепланировку без согласия владельца. И если вы откладываете покупку собственного жилья на потом, его рыночная стоимость может быть увеличена в разы, следовательно, потребуется больше накоплений.