Авторизация
 
  • 08:48 – К Илье Яббарову пришла пожилая поклонница 
  • 08:48 – В Башкирии на горнолыжном курорте разбилась насмерть школьница из Магнитогорска 
  • 08:48 – Алексей Чайчиц намерен на несколько месяцев поселиться в тренажерном зале 
  • 08:47 – Из-за Ольги Бузовой у Тимура Батрутдинова резко вырос Инстаграм 


Регистрация сделки с недвижимостью

Мы с продавцом заключили предварительный договор купли-продажи дачи, но не регистрировали его в Госрегистре, чтобы не тратить лишние 2500 сомов. Каковы риски? Не отменят ли договор?


Предварительный договор, как и основной договор, подлежит обязательной государственной регистрации в органах Государственной регистрационной службы. Иначе или покупатель или продавец могут через суд признать его недействительным, поскольку право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав (например, арест, залог), их возникновение, изменение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, права, вытекающие из договоров ипотеки, о сервитуте и залоге, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Госрегистр обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (на вашем представленном договоре).
Госрегистр обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах, за исключением информации, составляющей государственную или коммерческую тайну, любому лицу.
Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделок с ней либо уклонение Госрегистра от регистрации могут быть обжалованы в вышестоящий орган или суд.


Постоянный адрес материала: http://www.gazeta.kg/99064-news.html
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Смотрите также

КОММЕНТАРИИ:
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте
Курсы валют НБКР
69.4396
+0.02%
84.7441
-0.15%
1.2234
-0.28%
0.2133
+0.57%