Проверки перепланировок квартир оказались фейком



Проверки перепланировок квартир оказались фейком

В интернете появилось множество «горячих» сообщений о том, что Мосжилинспекция начала массовые рейды по квартирам с целью обнаружить незаконные перепланировки и оштрафовать нарушителей. Руководство ведомства несколько часов назад опровергло эту новость.

Как проводятся проверки квартир


Проверки перепланировок квартир оказались фейком

Сотрудники жилищной инспекции для проведения проверки предварительно направляют владельцам жилья уведомление по почте, в котором указано точное время проверки и причину посещения инспекторов. Пресс-секретарь Мосжилинспекции объяснил, что все проверки проводятся исключительно по заявлению граждан, исполкомов, районных властей или управляющих компаний.

Работники жилищной инспекции не занимаются сверкой реестров и документации на квартиру. Если хозяева не пускают проверяющих в дом, те могут прийти с судебными приставами. Право на вторжение в квартиру дает только постановление суда.

При обнаружении изменений в планировке жилища специалисты оценивают степень опасности. Не нарушающие технических требований переделки фиксируются, опасные необходимо будет убирать силами хозяев и за их счет. Если этого не сделать, можно остаться без квартиры.






Какую перепланировку нельзя делать в квартире, а какую можно


Проверки перепланировок квартир оказались фейком

Любую перепланировку нужно начинать с изучения плана квартиры в техническом паспорте БТИ. Обратить внимание следует на мокрые зоны, нежилые помещения (коридоры), кухню и т.п.

Нельзя:


  • перемещать или расширять санузлы и ванные комнаты, все службы должны располагаться вертикально одна над одной;

  • делать кухню над жилыми комнатами;

  • устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах;

  • за счет стояков отопления устраивать теплые полы в ванной;

  • нарушать несущие конструкции – сносить, сдвигать, делать в них проемы (без согласования с архитектором и получением разрешения);

  • убирать стену между кухней и жилой комнатой, если в доме проведен газ.


Некоторые перепланировки делать можно:


  • расширять службы за счет нежилых помещений (кладовых, коридоров);

  • объединять ванную и туалет;

  • сделать электрический подогрев пола на лоджии;

  • переносить спальню под кухню соседей;

  • присоединять лоджию к жилой комнате;

  • утеплять лоджию.


Зная свои права и пользуясь советами грамотных специалистов, можно сделать качественный и безопасный ремонт квартиры.


<!--


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: