Авторизация
 
  • 21:36 – Битва экстрасенсов 17 сезон кто вышел в финал: кто победит в «Битве экстрасенсов», как голосовать 
  • 21:32 – Полезный завтрак: картофельные блинчики «Римские каникулы» (рецепт) 
  • 21:30 – Битва экстрасенсов 17 сезон: кто остался в финале 
  • 21:23 – Рейтинг вузов Киева на 2017 год 


Застой и депрессию на рынке недвижимости отмечает ГРС

108.162.219.117Впервые за много лет вопрос о постоянно дорожающем жилье в столице потерял свою актуальность. Теперь на повестке дня «застой» на рынке недвижимости.

Аналитик Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество ГРС Айдар Сукенбаев в интервью K-News отметил, что в первые месяцы 2016 года отмечается спад активности на рынке недвижимости Кыргызстана, а стоимость квартир сократилась на треть.

По его словам, с начала года осуществлено 8 тыс. 413 сделок по купле-продаже объектов недвижимости.

«Активность сделок имеет сезонный характер. Для начала года свойственно снижение покупательской способности, соответственно, и операций с недвижимостью осуществляется меньше. В январе 2016 года осуществлено 3 тыс. 728 сделок, а в феврале – 4 тыс. 685», – сказал Айдар Сукенбаев.

Он добавил, что в первые месяцы 2015 года совершено 14 тыс. 648 сделок по купле-продаже квартир и 11 тыс. 600 – с жилыми домами.

Как отметил специалист, на треть снизилась стоимость квартир в долларовом выражении. Однако сомовая стоимость недвижимости сократилась незначительно.

«В 2016 году по сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя стоимость квартир в Бишкеке и Оше в иностранной валюте снизилась на 20–30 процентов. Однако говорить о том, что впервые за много лет отметилась устойчивая тенденция снижения цен на жилье, рано, поскольку в национальной валюте квартиры в столице подешевели всего на 3-4,1%, в Оше – на 7,8%. Чистого рынка недвижимости у нас нет. Есть лишь два фактора, формирующих цены на жилье, – скачок курса валют и инфляция», – пояснил аналитик.

«В ближайшей перспективе стоимость квартир будет падать. На рынке недвижимости отразилась ситуация на валютном рынке, а также на спрос повлиял экономический кризис в соседних странах. Как известно, основными покупателями недвижимости являются мигранты и 30 процентов своих денежных переводов они инвестируют в жилье. Если цены на нефть возрастут и российский рубль укрепится по отношению к доллару, то только тогда можно будет прогнозировать рост активности, до этих пор ажиотажа на рынке недвижимости не ожидается», – резюмировал Айдар Сукенбаев.

Представитель ГРС отметил, что в Кыргызстане зарегистрировано 96 процентов объектов недвижимости. «По республике насчитывается 3 млн 226 тыс. объектов, из них зарегистрировано 3 млн 110 тыс., остальные – находятся в государственной и муниципальной собственности», – заключил Айдар Сукенбаев.108.162.219.117


Постоянный адрес материала: http://www.gazeta.kg/54322-news.html
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Смотрите также

КОММЕНТАРИИ:
Мы в соцсетях
Курсы валют НБКР
69.2439
+0.00%
73.5197
-1.59%
1.0939
+0.14%
0.2071
+0.10%

Новости партнеров
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте
Новости партнеров