Авторизация
 
  • 00:41 – Ольга Бузова решила обосноваться в Испании 
  • 00:14 – Проблемы со вкусом: Ольга Бузова разгуливала по улице в пижаме, уверены фанаты 
  • 00:10 – И в горе, и в радости: свадьбы и расставания звезд, о которых заговорит мир в этом году 
  • 00:09 – Беременная Натали больше не держит в секрете пол будущего ребенка 


При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается – эксперт

При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается – эксперт

При вступлении в ЕАЭС резкого скачка цен на недвижимость в Кыргызстане не ожидается. Об этом K-News сообщил главный специалист по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра Государственной регистрационной службы (ГРС) Айдар Сукенбаев.


Как пояснил специалист ГРС, на рынке жилья существует два потребителя: первые покупают жилье в качестве инвестиций в недвижимость (рынок продавца), вторые - из-за потребности в жилье (рынок покупателя). Инвестиция в недвижимость оправдана, когда наблюдается экономический рост и национальная валюта не подвержена к резким изменениям.


«С вступлением Кыргызстана в Таможенный союз экономическая интеграция неизбежна. Замедление темпа экономического роста в России, который прогнозируют специалисты из-за санкций, повлияет на пространство ТС. Однако кроме экономической составляющей на рынке недвижимости, существует социальная сторона, при которой жилье, прежде всего, должно быть доступным для населения», - отметил Айдар Сукенбаев.


Анализ рынка квартир за 10 месяцев 2014 года показывает, что в процессах купли-продажи начали преобладать количество квартир с большей площадью (рынок покупателя). Это свидетельствует о спаде активности инвестирования в жилье с целью перепродажи.


«При общем замедлении темпа экономического роста как в России, так и в Казахстане, маловероятно активное инвестирование в недвижимость Кыргызстана в 2015 году. Иностранных инвесторов привлекают государства с развитой экономикой, стабильной политической ситуацией и высоким уровнем жизни. Таким образом, на рынке недвижимости Кыргызстана сильных изменений в 2015 году не ожидается», - подчеркнул специалист ГРС.


Кроме того, как отметил Айдар Сукенбаев, в 2013 году было принято постановление правительства, упрощающее участие иностранных граждан при сделках с недвижимым имуществом. Однако данное решение не привело к интенсивному росту количества сделок купли-продажи с недвижимым имуществом.


«Таким образом, резкого скачка стоимости недвижимого имущества в Кыргызстане при вступлении в страны Таможенного союза не ожидается. Стоимость недвижимости будет расти на уровне инфляции и обесценивания национальной валюты», - подчеркнул специалист.


Также он отметил, что стоимость недвижимости зависит от спроса и предложения. Если спрос на рынке не позволит продавать недвижимость выше нынешней цены, то этого и не случится. Если вырастет благосостояние населения и будет спрос на недвижимость, то цена может подняться и без вступления страны в ТС..


Постоянный адрес материала: http://www.gazeta.kg/25188-news.html
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Смотрите также

КОММЕНТАРИИ:
Мы в соцсетях
Курсы валют НБКР
69.4982
+0.01%
74.1094
+0.75%
1.1700
+0.35%
0.2085
-0.10%

Новости партнеров
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте
Новости партнеров