Авторизация
 
  • 05:32 – Ксения Кижаева считает, что Елисей должен покинуть проект 
  • 05:31 – Новости Узбекистана: президентские выборы завершены, сегодня станут известны итоги голосования 
  • 05:31 – Новости мира и России: итоги первых выборов в Узбекистане без Каримова, граждане России сожалеют о распаде СССР 
  • 05:13 – Новости России и мира сегодня, 05.12.2016: обзор главных событий, последние новости России и мира на сегодня, 5 декабря, свежие новости России и мира 


В Кыргызстане объем сделок купли - продажи недвижимости снизился на 43 % из-за резкого падения денежных переводов трудовых мигрантов

В Кыргызстане объем сделок купли - продажи недвижимости снизился на 43 % из-за резкого падения денежных переводов трудовых мигрантов

В Кыргызстане объем сделок купли - продажи недвижимости снизился на 43 % из-за падения денежных переводов трудовых мигрантов. Об этом K-News сообщил главный специалист по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра Государственной регистрационной службы (ГРС) Айдар Сукенбаев.


Отметим, за первые 5 месяцев текущего года на рынке наблюдается большое снижение цен на квартиры 105-серии в микрорайоне «Джал» По сравнению с началом года в мае однокомнатные квартиры подешевели более чем на 40 %, двухкомнатные - на 20 %, трехкомнатные - на 16 %. При этом на снижение цены квартир практически не повлияла курсовая разница национальной валюты и уровень инфляции.


А в апреле 2015 года цены на квартиры в Бишкеке и Оше снизились на 10-20 %.


В начале второго квартала 2015 года в Бишкеке подешевели квартиры 105-серии. Однокомнатные квартиры - на 21,4 %, двухкомнатные - на 16,4 %, а трехкомнатные - на 15,3 %. Средняя цена кв. метра составила $557-477 против $665 -573 в аналогичный период прошлого года.


Однокомнатные квартиры в Оше подешевели на 20,8 %, двухкомнатные - на 22,9 %, трехкомнатные - на 22,4 %. Средняя стоимость кв. метра составляет $523-415 против $660-535 в аналогичный период прошлого года.


Как пояснил главный специалист по анализу рынка недвижимости Центра ГИС Департамента кадастра ГРС, снижение цен на квартиры является общей тенденцией для России и стран Центральной Азии. В числе главных причин, влияющими на рынок недвижимости, называются антироссийские санкции, падение цен на нефть, подорожание доллара и обвал рубля.


Данные обстоятельства отразились на денежных переводах трудовых мигрантов Кыргызстана, которые за 4 месяца сначала 2015 года снизились на 37 %. В итоге количество сделок купли – продажи недвижимости резко снизилось, поскольку около 30-40 % денежных переводов направлялись на покупку недвижимости.


Помимо этого, владельцы в ожидании вступления в ЕАЭС приостановили продажу недвижимости. Активность рынка недвижимости резко упала. Если в 2014 году застройщики ежедневно заключали от 25 до 30 договоров купли – продажи, то в текущем году всего 3-5.


В газетах появилось больше объявлений об обмене квартир на авто, поскольку автомобили стало легче продать, чем квартиры.


В целом количество сделок купли – продаж по Кыргызстану снизилось на 43 %. Так, количество сделок купли - продажи недвижимости в Чуйской области снизилось на 40 %, в Бишкеке – 26 %, в Ошской области – 34 %, в городе Оше - 26 %, в Джалал-Абаде – 28,5 %, в Иссык-Кульской области – 77, 6 %, Таласе – 18 %, Нарыне – 25 %, Баткене – 17 %.


количество сделок по купле-продаже недвижимости


2014 май


2015 апр


2015 май


2015 май к апрелю 2015 г.,%


2015 май к маю 2014 г.,%








Чуй


2223


1549


1331


85,9


59,9


г. Бишкек


1383


1111


1014


91,3


73,3


Ош


574


592


379


64,0


66,0


г. Ош


377


382


280


73,3


74,3


Жалал-Абад


667


603


477


79,1


71,5


Иссы-Куль


1726


500


386


77,2


22,4


Талас


196


194


161


83,0


82,1


Нарын


143


181


107


59,1


74,8


Баткен


249


278


207


74,5


83,1


всего


7538


5390


4342


80,6


57,6


Бишкек


2015 апр



2015 май




тыс.сом


2769



2623


94,7


96,6


тыс.долл


44,1



44,6


101,1


86,4








г.Ош


2015апр



2015 май




тыс.сом


1602



1438


89,8


109,9


тыс.долл


25,5



24,4


95,7


98

108.162.219.123


Постоянный адрес материала: http://www.gazeta.kg/25180-news.html
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Смотрите также

КОММЕНТАРИИ:
Мы в соцсетях
Курсы валют НБКР
69.0900
-0.04%
73.6707
+0.49%
1.0770
-0.76%
0.2066
+2.08%

Новости партнеров
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Twitter
  • Вконтакте
Новости партнеров