Как российским гражданам перевести садовый дом в жилой в 2022 году
Граждане Российской Федерации в Московском городском бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) теперь могут получить заключение, согласно которому садовый дом признают жилым. О том, как это сделать, сообщает портал «Вечерняя Москва».
Как перевести садовый дом в жилой
Признание садового дома жилым дает его владельцу много разных преимуществ, одно из которых — это возможность оформить прописку. Для предоставления такого статуса необходимо заключение по итогам технического состояния, которое подтверждает соответствие дома всем требованиям. Этот документ теперь помогут подготовить представители МосгорБТИ.
Техническое состояние садового дома оценивают в два этапа. В рамках первого этапа сотрудники МосгорБТИ проводят предварительную проверку, после которой отправляются на адрес и выясняют, в каком состоянии находятся конструкции и инженерные системы здания. В случае, если по итогам предварительного обследования выясняется, что дом можно признать жилым, следующий анализ будет уже детальным с использованием тепловизоров, измерителей уровня шума, газоанализаторов и других приборов. Итоги предварительного заключения становятся известны в течение десяти дней, а полного — тридцати дней.
Помимо заключения для признания садового дома жилым, владельцу постройки понадобится паспорт и документы, подтверждающие право собственности. При наличии также нужно предоставить планы БТИ, проектную документацию объекта, технический план (выполненный кадастровым инженером), договор на строительство при подключение коммуникаций, градостроительной план и другие документы, в которых описывается объект.
Мнение юриста
Юрист и председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин в беседе с журналистами отметил, что главным преимуществом признания садового дома жилым будет возможность прописаться в нем. «Как и любая прописка, в этом случае она даст право регистрации в органах по социальному обеспечению, медицинское обслуживание и так далее. Например, скорая помощь в Московском регионе всегда приезжала независимо от того, дачный это дом или еще что-то. Ключевой момент — именно наличие прописки, которая дает возможность постановки на учет в детском саду, определения детей в школу, медицинское обслуживание по московским стандартам», — говорит Крохин.
В таком случае, оплачивать электроэнергию можно будет по более выгодному тарифу. Однако в Московской области в сельской местности тарифы тоже льготные и разница с городскими расценками небольшая.
Еще одна важная возможность — это участие в выборах в том округе, в котором находится садовый дом.
Обсудим?
Смотрите также:
